Γιατί στην Τουρκία αποθηκεύουν ξαφνικά τρόφιμα

Μπορεί στην Ευρωζώνη η ΕΚΤ να αγωνίζεται να ενισχύσει τον πληθωρισμό στο 2%, αλλά στην Τουρκία η νομισματική κρίση του 2018, που προκάλεσε την υποτίμηση της λίρας έναντι του δολαρίου κατά 30%, έχει προκαλέσει το αντίθετο πρόβλημα: πολύ υψηλό πληθωρισμό, ειδικά στα τρόφιμα.

Το πρόβλημα αναδεικνύεται έντονα, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Bloomberg, καθώς το προϊόν με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην Κωνσταντινούπολη αυτή την εποχή είναι τα μεταλλικά καπάκια για γυάλινα βάζα....
Τα καπάκια είναι ιδιαίτερα δυσεύρετα διότι πάρα πολλοί Τούρκοι προετοιμάζονται για τον χειμώνα –οπότε παραδοσιακά αυξάνονται οι τιμές των τροφίμων– μαγειρεύοντας σάλτσες και φτιάχνοντας τουρσιά. Για να τα αποθηκεύσουν όμως και να διατηρηθούν τον χειμώνα, πρέπει να διαθέτουν τα περιζήτητα μεταλλικά καπάκια ώστε να σφραγίσουν τα βάζα.

Η άνευ προηγουμένου έλλειψη σε μεταλλικά καπάκια προδίδει πόσο σοβαρό πρόβλημα αντιμετωπίζουν οι Τούρκοι με τις αυξημένες τιμές των τροφίμων. «Υπάρχει πλέον “μαύρη” αγορά για τα μεταλλικά καπάκια», λέει στο Bloomberg o Μπιλάλ Ονάρ, υπάλληλος σε σούπερ μάρκετ στην εργατική συνοικία Γκούνκγορεν της Κωνσταντινούπολης. «Πιθανότατα πουλάμε γύρω στις πέντε χιλιάδες την ημέρα. Ο κόσμος τα αρπάζει», λέει γελώντας.

Ομως η κατάσταση δεν είναι καθόλου για γέλια για πολλούς Τούρκους που είδαν την αγοραστική τους δύναμη να μειώνεται δραματικά, καθώς ο πληθωρισμός έφτανε τον περασμένο Νοέμβριο στο 24%. Ειδικά ο πληθωρισμός στα τρόφιμα και στα φρούτα είχε φτάσει τον Απρίλιο του 2019 στο 73% σε σύγκριση με έναν χρόνο νωρίτερα. Τον Αύγουστο ο πληθωρισμός υποχώρησε στο 15% και οι καταναλωτές εκμεταλλεύονται την πτώση αυτή ώστε να αγοράσουν τρόφιμα και να τα αποθηκεύσουν.

«Ο κόσμος νομίζει ότι θα αυξηθούν πολύ οι τιμές το χειμώνα οπότε λαμβάνει τα μέτρα του», λέει ο Ιμπραήμ Μπιλίτσι, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης καταστήματος με πολύ φθηνά προϊόντα. «Κάνω αυτή τη δουλειά σχεδόν 30 χρόνια. Ποτέ δεν έχω δει κάτι παρόμοιο», λέει στο Bloomberg. Την άνοιξη οι τουρκικές αρχές είχαν επιστρατεύσει διάφορα μέτρα ώστε να προσπαθήσουν να δαμάσουν τον πληθωρισμό, με την κυβέρνηση Ερντογάν να ρίχνει την ευθύνη σε κερδοσκόπους και την κυβέρνηση να διοργανώνει ακόμη και λαϊκές αγορές με επιδοτούμενα προϊόντα.

Σήμερα με την ανεργία να βρίσκεται κοντά σε επίπεδο-ρεκόρ, οι καταναλωτές γίνονται όλο και πιο οικονόμοι. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι που αποθηκεύουν τρόφιμα σε βάζα έχουν φυλάξει τα βάζα αλλά έχουν πετάξει ή έχουν χάσει τα καπάκια τους. Ετσι προέκυψε η έλλειψη στην αγορά. Ο Μετίν Ονμπασίλι, ο οποίος έχει κατάστημα στη γειτονιά Μπεσίκτας, λέει πως θα ήταν ευχαριστημένος αν έβρισκε ορισμένα καπάκια διότι η τιμή τους έχει φτάσει τα 12 σεντς, έχει δηλαδή διπλασιαστεί σε σχέση με πέρυσι. Η έλλειψη στα μεταλλικά καπάκια φαίνεται πως έχει επεκταθεί και πέρα από την Κωνσταντινούπολη, καθώς τοπικές εφημερίδες στη γειτονική επαρχία αναφέρονται σε «κρίση καπακιών». Ο Αρζού Σεν, ο οποίος παρασκευάζει σάλτσα ντομάτας στην επαρχία Τσανάκαλε, έχει βρεθεί ξαφνικά αντιμέτωπος με ισχυρό ανταγωνισμό καθώς «ξάφνου οι πάντες έχουν αρχίσει να κάνουν κονσέρβα τα τρόφιμα».

from KAFENEIO-GR https://ift.tt/2V6r7vB
via IFTTT

Τουρκική λίρα: Μια ωρολογιακή βόμβα στα χέρια του Ερντογάν

Η λίρα αποτελεί μια τεραστίων διαστάσεων απειλή για την οικονομία της Τουρκίας, προκαλώντας κραδασμούς κατάρρευσης στο τουρκικό τραπεζικό σύστημα και, εν γένει, στην οικονομία της χώρας.

Το γεγονός αυτό, σε συνδυασμό με την αύξηση της τιμής του πετρελαίου, φέρνει στο προσκήνιο τη σημασία των πηγών φυσικού αερίου της...
Αν. Μεσογείου και ειδικότερα της κυπριακής ΑΟΖ, καθιστώντας την ενεργειακή επιθετικότητα της Άγκυρας ένα μείζον παίγνιο γεωπολιτικής και οικονομικής επιβίωσης για τον Ρ. Τ. Ερντογάν.

from KAFENEIO-GR https://ift.tt/2IiPqRM
via IFTTT

193 ηλιακά πάνελ εγκαταστάθηκαν στην οροφή της έδρας του OHE

Αφού απαγόρευσε τη χρήση πλαστικού μίας χρήσης πριν μερικούς μήνες, ο ΟΗΕ στρέφεται στην πράσινη ενέργεια με 193 ηλιακά πάνελ που τοποθέτησε στην οροφή της έδρας του στο ανατολικό Μανχάταν της Νέας Υόρκης, τα οποία θα εγκαινιαστούν την Τρίτη από τον Ινδό πρωθυπουργό Ναρέντρα Μόντι, η χώρα του οποίου τα δώρισε.

Η εγκατάσταση αυτή –ένα ηλιακό πάνελ για κάθε χώρα μέλος του ΟΗΕ....
—γίνεται την ώρα που το κυρίαρχο θέμα της φετινής Γενικής Συνέλευσης του οργανισμού την επόμενη εβδομάδα είναι η αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.

Μία πρώτη σύνοδος στην οποία συμμετείχαν νέοι από όλο τον κόσμο πραγματοποιήθηκε χθες Σάββατο, ενώ αύριο Δευτέρα είναι προγραμματισμένη σύνοδος κορυφής των ηγετών στη διάρκεια της οποίας αναμένεται να ανακοινωθούν νέες δεσμεύσεις από τις χώρες. Εξάλλου σε όλη τη διάρκεια της εβδομάδας θα πραγματοποιούνται πολλές ομιλίες και διπλωματικές συναντήσεις για το θέμα.

Το «ηλιακό πάρκο Γκάντι» εγκαταστάθηκε στον 5ο όροφο του κτιρίου του ΟΗΕ, όμως δεν θα παράγει επαρκή ενέργεια για να καλύπτει όλες τις ενεργειακές ανάγκες του τεράστιου συγκροτήματος. Τα πάνελ θα παράγουν 86.000 κιλοβατόρες ανά έτος, ενώ η μείωση της έκλυσης των αερίων του θερμοκηπίου που θα προσφέρουν θα ισοδυναμεί με τη φύτευση 1.008 δέντρων σε διάστημα 10 ετών, σύμφωνα με Ινδούς διπλωμάτες.

Σύμφωνα με ινδικά μέσα ενημέρωσης, η επένδυση αυτή κόστισε ένα εκατομμύριο δολάρια και έχει στόχο να τιμήσει τα 150α γενέθλια του Μαχάτμα Γκάντι, που γεννήθηκε στις 2 Οκτωβρίου 1869.

Τον Ιούνιο, έπειτα από προτροπή της πρώην προέδρου της Γενικής Συνέλευσης, της Μαρία Φερνάντα Εσπινόζα από τον Ισημερινό, ο ΟΗΕ απαγόρευσε τη χρήση πλαστικών μίας χρήσης στην έδρα του.

from KAFENEIO-GR https://ift.tt/2V6L5pQ
via IFTTT

Eπιχείρηση «anti drone» από την ΕΛ.ΑΣ. – Φόβοι για επιθέσεις σε κυβερνητικά κτίρια – Ο βομβαρδισμός στην Aramco αλλάζει τα δεδομένα

Την αγορά συστήματος «anti drone» μελετά η ΕΛ.ΑΣ. για να αποφεύγονται επιθέσεις από αέρος με εκρηκτικά στη Βουλή, στο Μαξίμου, στα κυβερνητικά κτίρια, στις πρεσβείες και στις κρίσιμες υποδομές, όπως συνέβη προ ημερών με τον βομβαρδισμό κυρίως από drones των πετρελαϊκών εγκαταστάσεων της Aramco στη Σαουδική Αραβία αλλά και την επίθεση προ μηνών, με τον ίδιο τρόπο, στον πρόεδρο της Βενεζουέλας Νικολάς Μαδούρο, αναφέρουν ΤΑ ΝΕΑ ΣΑΒΒΑΤΟΚΥΡΙΑΚΟ.

Σε μια απόρρητη προμήθεια που φέρεται να παρακολουθεί κι ο υπουργός Προστασίας του Πολίτη Μιχ. Χρυσοχοΐδης...
, ενώ φαίνεται να υπάρχει ενδιαφέρον κι από ξένες διπλωματικές αντιπροσωπείες στη χώρα μας.

Με πιθανή χρήση αυτού του συστήματος και στις ελληνικές φυλακές όπου έχει διαπιστωθεί ότι υπάρχει ρίψη ναρκωτικών, όπλων ή άλλων παράνομων αντικειμένων στα προαύλια των φυλακών με drones (σ.σ.: σχετικό συμβάν στο σωφρονιστικό κατάστημα της Λάρισας τον Σεπτέμβριο του 2016 αλλά και σε φυλακές της Βρετανίας). Με κίνδυνο να επιχειρηθεί κι απόδραση με τον ίδιο τρόπο…

Κινέζοι τουρίστες

Τουλάχιστον 7-8 επιδείξεις τέτοιου είδους συστήματος κατάρριψης drones έχουν παρακολουθήσει τους τελευταίους μήνες επιτελείς της ΕΛ.ΑΣ. (μία από τις τελευταίες σε κτίριο πολυκαταστήματος στην οδό Πειραιώς) με το κόστος κάθε «μηχανισμού» να κυμαίνεται από 30.000 έως 10.000.000 ευρώ. Κι όλα αυτά όταν αναστάτωση υπήρξε προ μερικών ημερών στη Βουλή – σε γεγονός που δεν δημοσιοποιήθηκε – όταν από παρατηρητές της ασφάλειας του κτιρίου διαπιστώθηκε η πτήση drone πάνω από το Κοινοβούλιο παρά τη σχετική απαγόρευση. Ομως τελικώς επικράτησε ανακούφιση όταν διαπιστώθηκε ότι το ιπτάμενο αντικείμενο κατευθυνόταν από κινέζους τουρίστες που έψαχναν απλώς πανοραμικά πλάνα από την περιδιάβασή τους στην Πλατεία Συντάγματος.


Σύμφωνα με αναφορές ξένων υπηρεσιών, τα drones αλλά και τα μικρά μη επανδρωμένα αεροσκάφη μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τρομοκρατικές επιθέσεις με τοποθέτηση εκρηκτικών, τοξικών ουσιών κ.λπ., για υποκλοπή δεδομένων από υπολογιστικά συστήματα, για μεταφορά ναρκωτικών και όπλων ή και παράνομες παρακολουθήσεις από ποινικούς και άλλους.

Χαρακτηριστικό της διάδοσης των drones είναι ότι η αγορά τέτοιου είδους συσκευών θα ανέλθει το 2020 παγκοσμίως στο ποσό των €20.000.000.000 και υπάρχει η εκτίμηση ότι σήμερα αγοράζονται κάθε ημέρα περίπου 1.000 drones. Σύμφωνα με στελέχη της ΕΛ.ΑΣ. «τα drones είναι πλέον πολύ εύκολο για οποιονδήποτε με ένα κόστος των 100 έως 800 ευρώ, να επιτύχει – με οδηγίες μέσω Ιnternet – το πιο καίριο αιματηρό ή καταστροφικό πλήγμα με μια εκρηκτική ύλη από 2 έως 5 κιλά. Μια ποσότητα που αυξάνεται σε μεγαλύτερα μη επανδρωμένα αεροπλάνα.

Ηδη ο ISIS έχει αναφερθεί σε επιθέσεις στον Πύργο του Αϊφελ, στη Νέα Υόρκη και στην Ουάσιγκτον με drone έμφορτο με εκρηκτικά ή δηλητηριώδεις ουσίες. Επιπλέον υπηρεσίες ασφαλείας από τις ΗΠΑ, τη Μεγάλη Βρετανία και τη Γαλλία επισημαίνουν σε πρόσφατα απόρρητα έγγραφά τους τον κίνδυνο χρήσης drone σε επιθέσεις κατά κτιρίων αλλά κυρίως κατά ανθρώπινων στόχων. Είναι ενδεικτική η κινητοποίηση της ισπανικής Αστυνομίας στον τελικό του Champions League στη Μαδρίτη, όπου είχαν ενεργοποιήσει υπερσύγχρονο σύστημα anti drone για τον κίνδυνο επίθεσης στις εξέδρες με αυτό τον τρόπο. Ωστόσο έχουν καταγραφεί και περιπτώσεις πτήσεων drone πάνω από τράπεζες, μεγάλες εταιρείες κ.λπ. για την υφαρπαγή ηλεκτρονικών δεδομένων…».

Τουρκία 

Στη χώρα μας έχουν υπάρξει διάφορες περιπτώσεις ύποπτων πτήσεων drone που τελικώς δεν συνδέθηκαν με την προεργασία κάποιων επιθέσεων. Η πρώτη μάλιστα εξ αυτών ήταν στη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 στην Αθήνα όταν διαπιστώθηκε η πτήση drone κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο της Αθήνας. Επικράτησε αναταραχή μέχρι έως ότου διαπιστωθεί ότι χειριστής του ήταν ένας… ανυποψίαστος νεαρός. Στελέχη της ΕΛ.ΑΣ. (διαθέτει και η ίδια δύο μικρά ηλεκτροκίνητα drones, αλλά και έξι μη επανδρωμένα αεροσκάφη UAV, τα οποία έχουν αγοραστεί το 2014 αλλά δεν έχουν χρησιμοποιηθεί) έχουν κατά καιρούς εκφράσει φόβους για επίθεση με drones ακόμη και από ακτιβιστές για λόγους εντυπώσεων.

Είναι ενδεικτικό έγγραφο που συντάχθηκε τον περασμένο Μάρτιο, όπου ανάμεσα στους φόβους που εξέφραζαν οι επιτελείς της ΕΛ.ΑΣ. για απρόοπτα στη διάρκεια του εορτασμού της 25ης Μαρτίου (λόγω της υπογραφής της Συμφωνίας των Πρεσπών) ήταν κι οι επιθέσεις με… μπογιές από drones! Σημειώνεται ότι ακόμη πιο έντονο προβληματισμό έχουν και οι Ενοπλες Δυνάμεις της χώρας, ύστερα από απόρρητη ενημέρωση τα τελευταία χρόνια ότι η Τουρκία έχει αποκτήσει τουλάχιστον 100 drones από ισραηλινή εταιρεία που μπορούν να κτυπούν ελληνικούς στρατιωτικούς στόχους με βάση το σήμα του ραντάρ. Ακόμη, σύστημα ανιχνευτών για drone έχει τοποθετηθεί σε ιδιωτικό νησί της χώρας, ενώ υπάρχει σχετικό ενδιαφέρον κι από τράπεζες και μεγάλες πολυεθνικές επιχειρήσεις.

from KAFENEIO-GR https://ift.tt/2IiqnhQ
via IFTTT

Τα επόμενα βήματα για την επένδυση στο Ελληνικό - Tα οφέλη και οι νέες θέσεις εργασίας

Η στιγμή που θα μπουν οι μπουλντόζες στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού αυτή τη φορά δεν αργεί, εκτιμά οικονομικός αναλυτής που παρακολουθεί τη συγκεκριμένη επένδυση από το ξεκίνημά της, υπογραμμίζοντας την πρόοδο του τελευταίου διαστήματος.

Έχουν περάσει σχεδόν 19 χρόνια από την τελευταία απογείωση αεροπλάνου από το αεροδρόμιο του Ελληνικού και 15 χρόνια από τους Ολυμπιακούς αγώνες της Αθήνας, όταν μέρος της έκτασης χρησιμοποιήθηκε για τη διοργάνωση....
Εννέα χρόνια μετά την έναρξη της διαδικασίας του διαγωνισμού, για την αξιοποίηση της έκτασης και 5 χρόνια μετά την ανακήρυξη της Lamda Development ως προτιμητέου επενδυτή, πλέον απομένουν ελάχιστες εκκρεμότητες προκειμένου να ξεκινήσει το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης.

Η Lamda αναλαμβάνει εξ’ ολοκλήρου την επένδυση στο Ελληνικό

Αυτή την εβδομάδα, η Lamda Development- μετά την ολοκλήρωση της έκδοσης των κοινών υπουργικών αποφάσεων- αποφάσισε τη σύγκληση έκτακτης γενικής συνέλευσης στις 10 Οκτωβρίου, με σκοπό την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, μέχρι του ποσού των 650 εκατ. ευρώ.

Η Lamda Development επισήμανε ότι τους τελευταίους μήνες διεξήχθησαν συνομιλίες σε κλίμα καλής συνεργασίας με τους συμμετέχοντες στο επενδυτικό σχήμα Global Investment Group που έχει αναλάβει την επένδυση στο Ελληνικό, όμως ο εθνικός χαρακτήρας του έργου και ο έλεγχος διαχείρισης που αυτός συνεπάγεται, σε συνδυασμό με τα απαιτητικά χρονοδιαγράμματα έναρξης υλοποίησης, δεν επέτρεψαν την επίτευξη συμφωνίας με τρόπο που να ικανοποιεί τα ανωτέρω.

Κατά συνέπεια, όπως επισήμανε στην ανακοίνωση της η Lamda Development, αναλαμβάνει η ίδια το οραματικό έργο του Ελληνικού με ποσοστό 100%, με στρατηγικές συνεργασίες -τόσο σε μετοχικό επίπεδο, όσο και σε επίπεδο επιμέρους αναπτύξεων- να προβλέπεται να υπάρξουν στο μέλλον στο πλαίσιο της διαχρονικής στρατηγικής της εταιρίας και της διεθνούς εμβέλειας αυτού του εμβληματικού έργου.

Ο βασικός μέτοχος «Consolidated LAMDA Holdings», συμφερόντων οικογένειας Λάτση, ανακοινώθηκε, δεσμεύεται να ασκήσει στο σύνολό τους τα δικαιώματα προτίμησης που του αντιστοιχούν και να καλύψει τις μετοχές που τυχόν θα παραμείνουν αδιάθετες. Ο δεύτερος βασικός μέτοχος της εταιρείας, VOXCOVE (κοινοπραξία της OLYMPIA Group και της VNK Capital), πιστεύει ακράδαντα στο έργο Ελληνικό, στηρίζει και θα συμμετάσχει στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, επισήμανε ο Lamda Development

Τα επόμενα βήμα στο Ελληνικό

Την ουσιαστική έναρξη του σχεδίου για την επένδυση στο Ελληνικό θα σηματοδοτήσει η ολοκλήρωση του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού για το καζίνο, που διεξάγεται από την αρμόδια Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων. Καταληκτική ημερομηνία κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών είναι 4η Οκτωβρίου. Με βάση τα σημερινά δεδομένα, διεκδικητές είναι δύο ισχυροί διεθνείς αμερικανικοί όμιλοι, οι Hard Rock International (HRI) και Mohegan Gaming & Entertainment (MGE), οι οποίοι έχουν προχωρήσει σε συμπράξεις με ελληνικούς ομίλους.

Ακόμη, παραμένει η εκδίκαση ορισμένων δικαστικών εκκρεμοτήτων, η ολοκλήρωση της διανομής του ακινήτου, καθώς και η παράδοση του ακινήτου ελεύθερο πλέον ώστε να ξεκινήσει η αξιοποίηση (θα πρέπει δηλαδή να ολοκληρωθεί η μετεγκατάσταση φορέων που στεγαζόντουσαν στην έκταση κ.λπ.), σύμφωνα με το ΑΠΕ.

Από πού θα ξεκινήσουν τα έργα στο Ελληνικό

Σε ό,τι αφορά την προετοιμασία και τον σχεδιασμό των έργων στο Ελληνικό, τα πάντα είναι έτοιμα εδώ καιρό. Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development είχε δηλώσει σε παλιότερη συνέντευξή του στο ΑΠΕ ότι έχουν ήδη πραγματοποιηθεί μελέτες από διεθνείς και ελληνικές εταιρείες που καλύπτουν κάθε πτυχή του έργου. Περιβαλλοντικές, οικονομικές κοινωνικές κ.λπ., συνολικού κόστους που ξεπερνά κατά πολύ τα 10 εκατ. ευρώ.

Το έργο θα ξεκινήσει με την πλήρη εκκαθάριση της συνολικής έκτασης 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, και σε 6-9 μήνες η έκταση θα είναι έτοιμη προκειμένου να ξεκινήσουν οι αναπλάσεις. Πρώτο έργο θα είναι η δημιουργία του μεγαλύτερου παραλιακού πάρκου στην Ευρώπη, έκτασης 2.000 στρεμμάτων, που θα αποτελεί και ένα από τα μεγαλύτερο στο είδος τους διεθνώς, κάτι που διακρίνεται και στην μακέτα του έργου καθώς το πράσινο του πάρκου να κυριαρχεί στην έκταση του χώρου ανάπλασης.

Για να γίνει κατανοητό το μέγεθος του νέου μητροπολιτικό πάρκου στην περιοχή του Ελληνικού έκτασης 2.000 στρεμμάτων, αρκεί να αναλογιστεί κανείς ότι το Πεδίο του Άρεως είναι 270 στρέμματα, ο Εθνικός Κήπος 160 στρέμματα, το κτήμα Συγγρού 950 στρέμματα, το πάρκο Τρίτση 1.000 στρέμματα και Hyde Park Λονδίνου 1.420 στρέμματα.

Οι νέες θέσεις εργασίας

Ταυτόχρονα θα ξεκινήσουν τα έργα για την πλήρη αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου, της μαρίνας αλλά και της κατασκευής σε πρώτη φάση δύο ξενοδοχειακών μονάδων. Στην ολοκλήρωση του έργου οι συνολικές κλίνες όλων των επιπλέον ξενοδοχειακών μονάδων που θα δημιουργηθούν, μαζί με τις κλίνες του καζίνο, θα ξεπερνούν τις 2.200 και θα λειτουργούν όλο το χρόνο, δημιουργώντας τουλάχιστον 5.500 νέες θέσεις εργασίας από όλο το φάσμα των τουριστικών ειδικοτήτων.

Αυτά τα έργα θα παραδοθούν εντός της πρώτης πενταετίας, καθώς θα έχουν ολοκληρωθεί παράλληλα όλα τα έργα υποδομών με συνέπεια το πάρκο και η παραλία να είναι αυτοτελώς προσβάσιμα. Επίσης, έχει ανακοινωθεί ότι στη διάρκεια του έργου αξιοποίησης της έκτασης θα προχωρήσει κατασκευή υψηλού κτιρίου, με χρήσεις κατοικίας, μοναδικής αρχιτεκτονικής που θα αποτελέσει τοπόσημο όχι μόνο για την Ελλάδα αλλά και για όλη την Ευρώπη. Το κτίριο θα είναι από τα ελάχιστα που βρίσκονται σε τόσο κοντινή απόσταση από το κέντρο μεγάλης πρωτεύουσας μπροστά σε παραλιακό μέτωπο, με περίπου 200 διαμερίσματα.

Εμφαση θα δοθεί και στην ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου, με κύριο σημείο τη δημιουργία μιας νέας παραλίας ελεύθερης πρόσβασης, μήκους μεγαλύτερου του ενός χιλιομέτρου που στη μια άκρη της θα έχει τη μαρίνα και στην άλλη ένα διεθνούς εμβέλειας ενυδρείο, το μεγαλύτερο στην Ευρώπη που ένα μέρος του θα είναι και υποθαλάσσιο.

Το μεγαλύτερο μέρος του έργου προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε βάθος 12ετίας. Ο ακριβής χρόνος ολοκλήρωσης εξαρτάται από την οικιστική ανάπτυξη και ειδικότερα την κατασκευή 8.000 κατοικιών.

Οι νέες θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν στη φάση ανάπλασης θα εστιάζονται στις ανάγκες που θα προκύψουν από το εμπορικό κέντρο που θα δημιουργήσει 4.500 νέες θέσεις εργασίας, καθώς και στην απορρόφηση 2.000 θέσεων εργασίας από την κατασκευή και λειτουργία του Διεθνούς Ιατρικού Κέντρου και 2.500 θέσεων εργασίας από την κατασκευή και λειτουργία του Διεθνούς Πανεπιστημιακού Κέντρου. Νέες θέσεις εργασίας από ευρύ φάσμα ειδικοτήτων δημιουργούνται από νέες χρήσεις, όπως από τη δημιουργία πρότυπου επιχειρηματικού πάρκου, συνεδριακού κέντρου, νέου γηπέδου γκολφ, της αξιοποίησης του Ολυμπιακού Κέντρου κανό-καγιάκ κ.λπ. Οι συνολικές θέσεις εργασίας εκτιμάται ότι θα κυμανθούν γύρω στις 70.000 και θα καλύπτουν τομείς που επλήγησαν καίρια από την κρίση, όπως των κατασκευών, της τσιμεντοβιομηχανίας, της χαλυβουργίας, του κλάδου αλουμινίου, των προμηθευτών και μεταφορών από ευρύτατο τομέα προϊόντων αλλά και υπηρεσιών.

Τα οφέλη από την επένδυση στο Ελληνικό

Η Lamda Development έχει κάνει ιδιαίτερη αναφορά και στα οφέλη για τον τουρισμό από την επένδυση στο Ελληνικό. Η δημιουργία του Marina Bay Sands στη Σιγκαπούρη, που αποτελεί έργο υποπολλαπλάσιας σημασίας σε σχέση με την ανάπλαση του Ελληνικού, αύξησε τον τουρισμό της πόλης κατά 20%. Γενικότερα, η συμβολή της ανάπλασης του Ελληνικού θα είναι καθοριστική για το μέλλον της Αθήνας αλλά και της χώρας, καθώς θα προσελκύσει παραπάνω από ένα εκατ. τουρίστες και θα διευρύνει την παραμονή τους στην πρωτεύουσα, από μόλις 2 διανυκτερεύσεις που παραμένει σήμερα.

Μια φωτογραφία χίλιες λέξεις: Ακολούθησε το pronews.gr στο Instagram για να «δεις» τον πραγματικό κόσμο!
Τα έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο κατά την 25ετή επενδυτική δραστηριότητα του έργου (κατασκευή & λειτουργία), που υπολογίζονται σε σύνολο φόρων (εισοδήματος, εταιρικών, ασφαλιστικές εισφορές, φόροι ακινήτων, ΦΠΑ) ανέρχονται σε περισσότερα από 13,5 δισ. ευρώ.

from KAFENEIO-GR https://ift.tt/2Vik9DX
via IFTTT

Πύργος του Πειραιά: Το δεύτερο μεγαλύτερο κτίριο της Ελλάδας «αναγεννιέται»

Το βλέμμα του ταξιδιώτη που εισέρχεται με πλοίο στο λιμάνι του Πειραιά αναπόφευκτα εστιάζει από μακριά στο πιο υψηλό αλλά και πιο απαξιωμένο κτίριο της πόλης. «Πύργος-φάντασμα», «κοιμισμένος γίγαντας», «το υψηλότερο γιαπί» είναι τα πιο συνηθισμένα «παρατσούκλια» που δόθηκαν στο ογδόντα τεσσάρων μέτρων και 22 ορόφων οικοδόμημα που αποτέλεσε την μεγαλύτερη ίσως αισθητική παρέμβαση αλλά και «πληγή» στην μεταπολιτευτική ιστορία του Πειραιά.

Η κατασκευή του ξεκίνησε επί χούντας το 1972....
(αφού άλλαξε ο νόμος το 1968 που αύξησε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος οικοδόμησης μέχρι 28 αλλά παρά τα εκάστοτε φιλόδοξα σχέδια δεν ολοκληρώθηκε ποτέ). Είναι το δεύτερο μεγαλύτερο κτίριο της Ελλάδας μετά τον Πύργο των Αθηνών. Σήμερα μετά από 47 χρόνια και σύγχυση δεκαετιών από όλες τις δημοτικές αρχές ο δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης δηλώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι έχουν δρομολογηθεί όλες οι διαδικασίες για να κλείσει «η πληγή» και να αξιοποιηθεί ο πύργος με επενδύσεις (τουλάχιστον 50 εκατομμυρίων) επιτρέποντας πολλές χρήσεις στο εμπορο-ναυτιλιακό κέντρο του Πειραιά και εξασφαλίζοντας πόρους για το Δήμο το λιγότερο 900 χιλιάδων ευρώ ετησίως.

Με την ευκαιρία αυτή το Πρακτορείο πέρα από την αποκαλυπτική συνέντευξη του δημάρχου, πραγματοποίησε και δίνει στη δημοσιότητα σήμερα μια τηλεοπτική αυτοψία του πύργου με ένα video ντοκουμέντο, που περιλαμβάνει εικόνα από drone αλλά και καταγραφή με κάμερα της κατάστασης που επικρατεί μέσα στους ορόφους του ερειπωμένου πύργου του Πειραιά. Το ρεπορτάζ και την σκηνοθεσία υπογράφει ο δημοσιογράφος Γιώργος Κουβαράς.

«Θέλαμε αρχικά να το κατεδαφίσουμε»

Τις τελευταίες δεκαετίες ήταν αναπτυγμένη έντονη φημολογία περί έλλειψης στατικότητας του κτιρίου. «Για να πω κάτι οξύμωρο, τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης, την προεκλογική περίοδο του 2014, είχαμε πει ότι θα τον γκρεμίσουμε τον πύργο εάν εκλεγούμε. Γιατί πιστεύαμε πραγματικά ότι ο πύργος αυτός για να μην έχει αξιοποιηθεί 45 χρόνια, θα υπήρχε κάποιο στατικό πρόβλημα. Υπήρχε ένας αστικός μύθος ότι ο πύργος του Πειραιά γέρνει, ότι έχει ένα πρόβλημα στατικό. Διαπιστώσαμε, από την πρώτη περίοδο ότι ο πύργος είναι μια χαρά ως κτίριο. Και έτσι μπήκαμε στη διαδικασία να κυνηγήσουμε την αξιοποίηση του.»

Η αλήθεια είναι ότι η πολύ έντονη εικόνα της εγκατάλειψης του κτιρίου ιδιαίτερα σε ένα χώρο μεγάλης κινητικότητας καθώς εκεί βρίσκεται η παλιά παραδοσιακή αγορά του Πειραιά και ακριβώς απέναντι από την προβλήτα όπου αγκυροβολούν μεγάλα πλοία στο λιμάνι και συνεπώς συγκεντρώνονται μεγάλες μάζες ταξιδιωτών, δίνει αρνητικές εντυπώσεις.

«Είναι κακή η εικόνα και γι αυτούς που μπαίνουν στο λιμάνι του Πειραιά αλλά και για εκείνους που καθημερινά κυκλοφορούν στην πόλη του Πειραιά», τονίζει ο κ. Μώραλης και προσθέτει με έμφαση:

«Και είναι το υπ αριθμόν ένα περιουσιακό στοιχείο του Πειραιά που παρέμενε αναξιοποίητο».

Ένα ερειπωμένο γιαπί αποκτά ανάδοχο

Σήμερα στον πύργο του Πειραιά χρησιμοποιούνται μόνο το ισόγειο και οι δύο πρώτοι όροφοι. Χωρίς ασανσέρ και με πολύ παλιές υποδομές ακόμη και εκεί η εγκατάλειψη είναι έντονη. Στεγάζονται δημόσιες υπηρεσίες, είδαμε ένα γραφείο της ομάδας του Εθνικού, μια αίθουσα πυγμαχίας.

Ανεβήκαμε με την κάμερα όμως σε υψηλότερο όροφο και αμέσως η εικόνα γίνεται αποκαρδιωτική. Σκόνη, σπασμένα παράθυρα, τσιμέντα εγκαταλελειμμένα ελάσματα. Βγαίνουμε σε μια ταράτσα με εκπληκτική θέα μεν προς το λιμάνι αλλά τρομακτική προς την πλευρά του κτιρίου.

«Βρισκόμαστε σε ένα τελικό στάδιο. Κάναμε μελέτες στατικές, κάναμε μελέτες οικονομοτεχνικές, τι θα μπορούσε δηλαδή να αποδώσει στο Δήμο Πειραιά αυτό που μπορεί να γίνει, κάναμε ένα διεθνή διαγωνισμό την περασμένη άνοιξη, και υπήρξε ενδιαφέρον», μας λέει ο δήμαρχος Πειραιά.

«Έχουμε μια συγκεκριμένη πρόταση για την αξιοποίηση που την εξετάζει η επιτροπή του Δήμου, και πιστεύω ότι μέχρι 10 Οκτωβρίου θα έχουμε προσωρινά ανάδοχο», υπογραμμίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο κ. Μώραλης και διευκρινίζει ότι θα υποβληθεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο φέρνοντας οριστικό αποτέλεσμα για την αξιοποίηση του πύργου.

Ο κ.Μώραλης πάντως χωρίς να αναφερθεί σε ονόματα εταιρειών δήλωσε απαντώντας σε ερώτηση του ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι σε κάθε περίπτωση, εφόσον προκριθεί κάποια κοινοπραξία, στόχος θα είναι η ανακατασκευή του ακινήτου των 32.000 τ.μ., με πολλαπλές χρήσεις.

«Θα αλλάξει μια περιοχή ολόκληρη, με πολλές παθογένειες λόγω της εγκατάλειψης του πύργου, και με την παρέμβαση του ιδιώτη θα αλλάξει η κατάσταση. Θα έχουμε θέσεις εργασίας, εφόσον ευοδωθεί βέβαια, θα γίνει παραχώρηση για 99 χρόνια, σας λέω τους όρους του διαγωνισμού που είναι δημοσιεύσιμα στοιχεία, το γεγονός προέβλεπε το μίνιμουμ 900 χιλιάδες ετησίως μίσθωμα, και προβλέπεται τουλάχιστον 30 εκατομμύρια επένδυση για την ανακατασκευή του πύργου.»

Ξενοδοχεία γραφεία και κατοικίες

Ο κ. Μώραλης σημείωσε ότι ο Πειραιάς είναι ένα ναυτιλιακό κέντρο όχι όμως όπως το City του Λονδίνου μας λέει χαρακτηριστικά. «Όμως η βάση της ελληνικής ναυτιλίας είναι εδώ, το αρμόδιο υπουργείο είναι εδώ, και έτσι κάθε κτίριο που ανακατασκευάζεται εδώ έχει μια αναφορά σε αυτό που λέγεται γαλάζια οικονομία , γαλάζια ανάπτυξη ναυτιλία. Και νομίζω ότι και αυτό το κτίριο θα χρησιμοποιηθεί και γι αυτό το λόγο. Όμως δεν είναι το μόνο. Αυτή την στιγμή υπάρχει πληθώρα επενδύσεων στον Πειραιά.

Σε αυτό το κτίριο θα μπορούσαν να είναι γραφεία, ξενοδοχείο, θα μπορούσε στους δυο πρώτους ορόφους να έχει καταστήματα».

«Σε διάφορες εταιρείες που το δείξαμε και στο εξωτερικό στην Ευρώπη και στην Κίνα και σε ελληνικές εταιρείες. Αυτό που οι ενδιαφερόμενοι έδειχναν, είναι σχήμα γραφείων,ξενοδοχείων και εμπορικών καταστημάτων…» διευκρινίζει ο κ. Μώραλης ο οποίος σημειώνει ακόμη ότι στον Πύργο θα μπορούσε όταν αξιοποιηθεί να έχει και κατοικίες καθώς αυτό επιτρέπεται.

Σύμφωνα με πληροφορίες αν και δεν έχουν γίνει επίσημες ανακοινώσεις, ο πιθανότερος ανάδοχος φαίνεται να είναι το σχήμα της εταιρείας Dimand Real Estate – EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης), που έχει υποβάλει κοινή πρόταση με την Prodea Investments (πρώην Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ). Πάντως, η διαδικασία δεν έχει ολοκληρωθεί και επίσημα, αφήνοντας την εντύπωση ότι ίσως να υπάρξει κάποια έκπληξη της τελευταίας στιγμής. Χαρακτηριστικά ο κ. Μώραλης αφού αναφέρθηκε στα ανταλλάγματα και στο ελάχιστο ύψος της επένδυσης δήλωσε: «Όταν ανοίξουν οι φάκελοι θα γνωρίζουμε ακριβώς τα πραγματικά ποσά».

from KAFENEIO-GR https://ift.tt/2Ii9kfE
via IFTTT

Για πολλά γέλια (του Διονύση Χαριτόπουλου)

Γιατί γελάτε, κύριοι;

Εχουμε νέο πρωθυπουργό. Του κουτιού.

Μόλις πριν δύο μήνες βγήκε απ’ την κάλπη και τον υποδέχθηκαν ως Μεσσία σύσσωμα σχεδόν τα έντυπα και ηλεκτρονικά μέσα. Είναι ευθυτενής, καλοταϊσμένος, καλοσπουδαγμένος, αρτιμελής, με «ονομασία προέλευσης» και σε ηλικία που αν το μυαλό δεν έχει πήξει, δεν πρόκειται να πήξει ποτέ....


Απ’ όσους τον γνωρίζουν προσωπικά, άλλοι τον θεωρούν εξόχως ευφυή, άλλοι το ακριβώς αντίθετο. Για κανονικός, δεν έχει ακουστεί.

Εμείς οι υπόλοιποι, μαθαίνουμε γι’ αυτόν, όσα μας επιτρέπουν να μάθουμε. Ενα ακάματο επιτελείο επικοινωνιολόγων και δημοσιογράφων φροντίζει με πρωτοφανή επιμέλεια την εικόνα του.

Φυσικά υπό τη σοφή καθοδήγηση και ευθύνη του ίδιου.

Ετσι έχουμε κατά καιρούς ενημερωθεί για ορισμένα από τα μεγάλα χαρίσματα που διαθέτει. Τις θαυμαστές του ιδιότητες που θα οδηγήσουν τη χώρα μπροστά, όχι σαν τους προηγούμενους μίζερους που μας χτίκιασαν.

Πρώτον, είναι οραματιστής.

Τον θυμόμαστε όλοι σ’ ένα ξεροχώραφο με τα μανίκια σηκωμένα να αγορεύει σπινθηροβόλος στους πιστούς του, που κάθονταν σε δεμάτια σανό παρατεταγμένα σαν σχολικά θρανία. Αυτή τη φωτογραφία του πρέπει να τη φυλάξει.

Επική και ρομαντική μαζί, αποδίδει όλο το μεγαλείο μιας σχεδιαζόμενης αγροτικής εξέγερσης. Αυτός που τη σκηνοθέτησε συναγωνίζεται επάξια σεκάνς απ’ την ταινία «Ο Σαν Μικέλε είχε έναν κόκορα» των Ταβιάνι.

Μετά είναι ατρόμητος.

Επί δικτατορίας, τότε που οι περισσότεροι ενήλικοι είχαν λουφάξει, αυτός δεν δείλιασε. Προφανώς έδρασε μυστικά, γιατί ουδείς θα ήξερε κάτι, αν ο ίδιος δεν δήλωνε πως ήταν «από έξι μηνών πολιτικός κρατούμενος».

Επίσης είναι «ωραίος γκόμενος».

Δεν ξέρουμε πόσο η ομολογουμένως ακαταμάχητη γοητεία του βοηθάει στα πρωθυπουργικά καθήκοντα. Για να φροντίσει το επιτελείο του η πληροφορία να αναπαραχθεί σε όλα τα μέσα, κάπου πρέπει να χρησιμεύει. Ισως είναι προσόν για ξένες γυναίκες πολιτικούς και κατασκόπους.

Και διαθέτει υπέροχο χιούμορ.

Οχι τίποτα λεκτικές κρυάδες και αστειάκια (λέει κι απ’ αυτά) αλλά συνεχείς μορφασμούς επιπέδου Κομέντια ντελ άρτε. Ζωγραφίζει με το πρόσωπο. Τόσο πηγαίο ταλέντο είχαμε χρόνια να δούμε.

Να είναι καλά ο άνθρωπος. Τουλάχιστον, θα γελάσουμε.

Ισως γι’ αυτό, ούτε μετά την εκλογή του δεν έχει κοπάσει το διατεταγμένο χειροκρότημα.

Συνεχίζεται αμείωτο να σκεπάσει τα χάχανα.

δημοσιεύτηκε στην efsyn.gr

from KAFENEIO-GR https://ift.tt/2QlTIyd
via IFTTT